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光谷8号业主拒收房开发商私改公共卫生间卖

发布时间:2019-09-24 17:05:58 编辑:笔名

光谷8号业主拒收房 开发商私改公共卫生间卖钱

上图:郑女士家的窗户。

图:郑女士家楼上相同位置的窗户。

“你看看这些房子,大门都没安装,厕所的墙只砌了大半,看起来还是个空架子,怎么能收房?”昨天,光谷8号楼盘的十几名业主,带着参观了他们的“新房”。

“连房门都没安,怎么交钥匙?”

业主李女士介绍,去年,她按照每平方米13700元的价格,在光谷8号楼盘买了一套50平米的loft复式房,满心喜悦地跟男朋友商量着怎么装修,结果事情发展得出乎她的意料。

“原定今年1月31日交房,拖延到现在。并且,现在房子还没完工,每层楼原本有两个公共卫生间,算在公摊面积里。最近我们发现,开发商把这两个卫生间私自改造成普通房屋,重新销售

光谷8号业主拒收房开发商私改公共卫生间卖

。”李女士说,在这种情况下,售楼部工作人员一再通知业主收房,并且表示将从3月1日开始征收物业费。

在业主们的带领下,在6号楼5层看到了一套样板间:墙壁光滑,地面干净,房间顶部的复式隔间也已经做好。

“我们的新房跟样板间完全不一样,还是一个粗糙的工地,一个空架子,连房门都没安,怎么交钥匙?”李女士将带到9层,她的新房就在这一层。刚出电梯,看到楼道里还堆放着几十根钢梁,李女士介绍,这是用来给房间做隔断用的。现场看到,李女士的新房,大门还没安装,地面上散落着不少建筑废料,卫生间的墙还未完工,墙头上一块大水泥砖还是活动的,墙壁上焊接着几根钢梁。

“公摊面积位置,我们都出了钱的”

业主殷先生拿出夹在合同里的一份图纸,指着图纸上的标示告诉,买房前,开发商公布的建筑设计中,每层楼都有两个公共卫生间,现在卫生间却被改造成房间,被重新销售。“这是算在公摊面积里的,我们都出了钱的,凭什么要私自改成房间再次销售?”

现场看到,两个公共卫生间位置,原本靠近楼道的地方预留的门,被重新砌了起来,涂上了水泥。

前往光谷8号售楼部采访时,一位邓姓工作人员表示,楼盘已经取得了竣工验收,并且曾明确告知业主,要先收房之后,才能安装隔层。“没安装房门,是担心安装隔层的时候,建筑材料把房门磕碰坏了。这些部分算不上他们说的‘未完工’。”这位邓姓工作人员表示,采访事宜已经汇报给公司,暂未接到公司回应,所以针对“私改公共卫生间重新销售”的问题,她本人无法回答。

“我家窗户,比别家的明显偏小”

郑女士也是光谷8号的购房者之一,购买了5栋28楼3号房。她在查看房屋时发现,自己房子的几扇窗户比这栋楼的很多住户都要短。在现场测量,郑女士的窗户,比29楼相同位置的窗子要短大约三分之一。

“你看房产平面图上,说我的房屋和29至31层的房屋是相同的,但是窗户却明显不一样。”据郑女士所知,她房屋的窗户比整栋楼其他很多房屋的窗户要短,已经影响到了她家的采光和通风,郑女士希望能够更换房屋,或者在房屋的总价上打个95折。

为此,来到售楼部,售楼部一位工作人员称,房产平面图上的所谓28至31楼相同,是指郑女士的房屋和29至31楼的房屋面积和空间布局相同,而并非指的窗户。“由于郑女士家窗户的位置是幕墙,设计时需要严格按照相关建筑规范施工,这一点在合同签订前已经告知了郑女士。”

至于解决方案,这位工作人员表示,由于房屋已经全部卖出,换房几无可能,但是郑女士可以选择退房。“我们会帮忙申请,并且在违约金的支付上作相应考虑。”工作人员坦言,房价95折难以满足。

截止离开,郑女士依然在同开发商协商。

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