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金九银十阜城9月楼市或成楼盘角力场

发布时间:2019-11-25 07:45:53 编辑:笔名

八月收尾金九到。面对或将到来的楼市“金九银十”,阜城众多楼盘更是摩拳擦掌提前备战。

昨日走访了解到,9月份,阜城楼市预计将有13个热点项目加推新房源。从预计开盘分布情况上来看,城北、城西、城南已成三足鼎立之势,其中城南板块依然领先。 三板块呈鼎立之势

鸟瞰阜城不难发现,如今各主要楼盘大多分布在城北、城西和城南,已成三足鼎立之势,其中,城南板块在售楼盘数量依然领先其他板块。

“目前,阜城开售的楼盘主要集中在城北、城西和城南,这种分布情况俨然形成了三足鼎立之势。”阜城城南一家楼盘负责人陈经理说,据他们统计,最近阜城三大楼市板块的开盘数量一直保持在高位,尤其是城南板块,6月份开盘数量有5家,7、8月份有6家,而到了9月份有望达到8家。

陈经理认为,阜城楼市呈现三足鼎立之势,这与阜城城市发展不无关联。“从最近市政府有关文件或会议中,我们可以了解到,未来的阜城将有望进一步向南发展,不论资金投入,还是政策倾斜,都给楼市开发奠定了良好基础。”

13家楼盘9月集中入市

昨日踩盘获悉,上周阜城置诚公馆、海亮华府等四大楼盘集中入市,其中置诚公馆首期房源开盘就上演了千人抢房大战,当天有1200位客户抢购400多套房源。而这一情形在业内人士看来,有望在9月份多次出现。

“面对或将到来的‘金九银十’,众多楼盘更是摩拳擦掌提前备战。”据阜房相关数据统计,9月份,阜城将有13家楼盘集中入市:9月7日临商水岸明珠5#楼和2#楼东单元开盘;9月7日御景嘉苑11#、12#楼开盘;9月8日外滩国际城香港银泰服装城最后一期商铺推出;9月8日正基首府淮河路组团D1#、D2#楼开盘;9月15日金色港湾11#楼开盘。

此外,9月中旬天英宝鼎二期1#、3#楼开盘;9月中下旬金悦临城公馆8#楼开盘,天章水岸国际二期开盘,海亮御府7#、12#楼开盘。另外,在9月份开盘的还有紫金城19#楼,港利上城国际E05#、F03#楼,国祯家园A区二期9月开始认筹,东方明珠2#楼预计9月份开盘。

楼市角力将日趋激烈

业界看重的楼市“金九银十”,被开发商们寄予了很大的期望。不过,也有声音称,在楼盘集中入市抢占市场份额的同时,也意味着楼市的角力日趋激烈。

“淡季期间,楼盘没有什么重大的节点活动,但是旺季就会不同,中秋节、国庆节等重大节日将会接踵而至。”御景城销售部负责人曾经理说,就目前阜城楼市而言,在9月后期或将正式进入促销的旺季。届时多家楼盘会借开盘时机,推出满足各种需求的产品以及不同程度的优惠活动,那时的竞争会更加激烈。

曾经理认为,面对欣欣向荣的阜城楼市,各家开发商应该保持乐观谨慎的态度,“城南板块目前虽是楼市热点片区,鉴于当地经济发展与消费情况,项目主要是吸纳周边客户群体为主。今后,阜城楼盘的分化会越来越明显,对此,开发商应打造性价比高的产品,以顺应当地及周边目标客户群的需求,否则比较容易给项目带来销售压力。” 訾音 /文 戴文学 /摄

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