增城信息网
美食
当前位置:首页 > 美食

南京的商品住宅销售降温二手房市场成交放量

发布时间:2019-11-24 02:37:36 编辑:笔名

南京的商品住宅销售降温 二手房市场成交放量_房地产

南京商品住宅销售出现降温迹象。根据上房地产数据,上周(11月16日-11月22日)全市共认购商品住宅1825套,日均卖房260套,与前一周(11月9日-11月15日)相比大幅下滑,而进入本周后疲态持续:11月23日全市认购仅218套,11月24日截至下午4点为止认购量为249套。 研究人士表示,住宅交易明显降温,一和房源少有关,二是由于房价过高。 目前,河西新房售价普遍突破15000元/平方米,江宁、江北分别冲九、冲七,而城中房价更是"三级跳",最高者喊到5万元/平方米。目前的房价水平,超出众多购房人的承受能力。 商品住宅成交萎缩明显,二手房市场却依旧红火。据官方数据,11月中旬(11月日),全市(含六合)共成交二手房4697套,再创单旬成交套数新高。截至11月20日,我市本月二手房成交量已达8196套,远超10月份全月的7377套。 其中,江宁成交了828套,为成交最活跃的区域。对此,尚置业相关负责人分析,江宁区域介于年之间的二手房较多,其成交量高企充分反映政策效应。南京我爱我家市场部经理舒莉莉则表示,买房人对未来政策的不确定性,是拉升交易量的一个重要原因。 "虽然销售有些波动,但预计今年年内,南京楼市总体走势不会有大的变化。"一业内人士分析,在优惠政策是停还是延尚不明确的情况下,部分自住买房人担心明年不再有优惠,仍会抢着下手。而开发商经过今年一年的放量销售后,资金普遍充裕,因此短期内市场上恐难现打折、促销。从现在到年底,市场平稳的可能较大。 从一些即将上市的新盘定价来看,的确也仍是向高看的为多。比如板桥新城一家大盘,首批房源计划开到元/平方米;大桥南路附近一精装修酒店式公寓,定价也达到元/平方米。

云计算
电影
偏方秘方